確保氣動(dòng)隔膜泵始終處于良好的運(yùn)行或備用狀態(tài)。所有大廈安裝的生活氣動(dòng)隔膜泵，消防泵、噴淋泵、補(bǔ)壓泵、排污泵、空調(diào)氣動(dòng)隔膜泵。由管理處維修人員負(fù)責(zé)氣動(dòng)隔膜泵定期保養(yǎng)。

一、生活氣動(dòng)隔膜泵和空調(diào)氣動(dòng)隔膜泵每周進(jìn)行一次日常檢查保養(yǎng)，每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。

二、消防氣動(dòng)隔膜泵和噴灑泵每一個(gè)月、補(bǔ)壓泵每二月進(jìn)行一次試運(yùn)行，運(yùn)行時(shí)間10-15分鐘，消防泵起動(dòng)時(shí)在管網(wǎng)頂部試消火栓出口噴水射程達(dá)6M以上，每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。

三、排污泵、潛氣動(dòng)隔膜泵每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)。

四、氣動(dòng)隔膜泵保養(yǎng)時(shí)應(yīng)把與泵體相連的2米范圍內(nèi)閥門(mén)、壓力表、管道等隨泵同時(shí)保養(yǎng)。

五、泵體的保養(yǎng)

1、檢查泵體應(yīng)無(wú)破損、銘牌完好、水流方向指示明確清晰、外觀整潔、油漆完好。2、補(bǔ)充潤(rùn)滑油，若油質(zhì)變色，有雜質(zhì)，應(yīng)予更換。3、檢查盤(pán)根密封情況，若有漏水應(yīng)增加或更換石棉繩填料。4、聯(lián)軸器的聯(lián)接螺栓和橡膠墊若有損壞應(yīng)予更換。5、緊固機(jī)座螺絲并做防銹處理。6、生活氣氣動(dòng)隔膜泵和空調(diào)氣動(dòng)隔膜泵因運(yùn)轉(zhuǎn)頻繁，每年應(yīng)拆開(kāi)聯(lián)軸器兩端軸承進(jìn)行清或更換。

六、電機(jī)的保養(yǎng)

1、外觀檢查應(yīng)整潔，銘牌完好，接地線(xiàn)連接良好。2、拆開(kāi)電機(jī)接線(xiàn)盒內(nèi)的導(dǎo)線(xiàn)連接片，用500V兆歐表測(cè)試電機(jī)繞組相與相、相對(duì)地間的絕緣電阻值應(yīng)不低于0.5兆歐。3、電機(jī)接線(xiàn)盒內(nèi)三相導(dǎo)線(xiàn)及連接片應(yīng)牢固緊密。

七、相關(guān)閥門(mén)、管道及附件的保養(yǎng)

1、各個(gè)閥門(mén)的開(kāi)關(guān)應(yīng)靈活可靠，內(nèi)外無(wú)滲漏。2、單向閥動(dòng)作應(yīng)靈活，閥體內(nèi)外無(wú)漏水。3、壓力表指示準(zhǔn)確，表盤(pán)清晰。4、管道及各附件外表整潔美觀、無(wú)裂紋，油漆應(yīng)完整無(wú)脫落。5、點(diǎn)動(dòng)判斷氣動(dòng)隔膜泵轉(zhuǎn)向是否正確，若有誤應(yīng)予更正。

八、控制柜的保養(yǎng)

1、斷開(kāi)控制柜總電源，檢查各轉(zhuǎn)換開(kāi)關(guān)，啟動(dòng)、停止按鈕動(dòng)作應(yīng)靈活可靠。2、檢查柜內(nèi)空氣開(kāi)關(guān)、接觸器、繼電器等電器是否完好，緊固各電器接觸線(xiàn)頭和接線(xiàn)端子的接線(xiàn)螺絲。3、清潔控制柜內(nèi)外灰塵。4、合上總電源，檢查電源指示應(yīng)正常。

九、保養(yǎng)完畢起動(dòng)氣動(dòng)隔膜泵，觀察電流表、指示燈指示是否正常。

十、觀察氣動(dòng)隔膜泵運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)平穩(wěn)，無(wú)明顯振動(dòng)和異聲，壓力表指示正常，控制柜各電器無(wú)不良噪音。